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Decreto Legge DLgs 42/2004 Stampa E-mail
Architettura - Decreti Legge
Scritto da A.B. Caldini   
Indice
Decreto Legge DLgs 42/2004
Interventi "Ammissibili e non"
Contributi per il restauro dei beni culturali
Qualifica del restauratore dei beni culturali
Denuncia di trasferimento di Titolo o di Detenzione

Denuncia di trasferimento di Titolo o di Detenzione

Fonte: D. Lgs.42/2004

I possessori di un bene culturale sottoposto a tutela in caso di trasferimento di proprietà o di detenzione devono darne immediata denuncia entro 30 giorni (Codice, art.59, comma 1 e 2).
La denuncia di trasferimento della proprietà, da presentarsi alla Soprintendenza competente del luogo dove si trova il bene e alla Direzione Regionale, deve contenere:

  1. il Comune ed indirizzo civico di riferimento;
  2. tipologia dell'atto (specificare se si tratta di vendita, donazione, permuta, testamento, successione ereditaria..);
  3. rogito notaio ed indirizzo dello studio notarile con indicazione del repertorio;
  4. generalità dell'alienante;
  5. generalità dell'acquirente;
  6. estremi catastali del bene culturale;
  7. natura del bene (alloggio, negozio, ufficio, posto auto, cantina..);
  8. prezzo di vendita del bene culturale;
  9. data del provvedimento di tutela (solo se nota);
  10. dati ed estremi di trascrizione del provvedimento di tutela (solo se noti);
  11. estremi dell'autorizzazione della Direzione Regionale (solo nel caso di beni appartenenti ad Enti Pubblici o persone giuridiche private non aventi fini di lucro);
  12. eventuali altre note o specificazioni (previste dal Titolo).


La denuncia deve essere firmata sia dal soggetto alienante che dal soggetto acquirente.


La denuncia di trasferimento della detenzione, da presentarsi alla Soprintendenza competente del luogo dove si trova il bene, deve contenere:


13.     il Comune ed indirizzo civico di riferimento;
14.    tipologia dell'atto (specificare il tipo di atto che trasferisce la detenzione..);
15.     data di registrazione dell'atto;
16.     generalità del locatario;
17.     generalità del locatore;
18.     estremi catastali del bene culturale;
19.     natura del bene (alloggio, negozio, ufficio, posto auto, cantina..);
20.     durata della locazione;
21.     data del provvedimento di tutela (solo se nota);
22.     dati ed estremi di trascrizione del provvedimento di tutela (solo se noti);
23.     eventuali altre note o specificazioni (previste dal Titolo).

La denuncia deve essere firmata sia dal soggetto locatore che dal soggetto locatario.

In caso di alienazioni pregresse non regolarmente denunciate agli enti competenti, si contravviene al disposto dell'art.59 del Codice e le stesse sono ritenute a tutti gli effetti nulle (Codice, art.164).

Per regolarizzare passaggi di proprietà non regolarmente denunciati, occorre trasmettere alla Direzione Regionale (a posteriori) la denuncia di trasferimento del bene, corredata da copia dei relativi atti o da una relazione notarile sostitutiva con la dichiarazione di rinuncia all'azione di nullità degli atti operati in difformità rispetto ai disposti normativi in materia di alienazioni di beni culturali.



Entro 60 giorni dalla data di ricevimento della denuncia di cui all'art.59 (e cioè entro 60 giorni dalla data di avvenuta notifica della denuncia ovvero dalla data di ricezione della raccomandata con A/R) deve essere esercitato il diritto di prelazione all'acquisto del bene da parte del Ministero o, se del caso, da parte della Regione o altro ente pubblico territoriale (Codice, art.61).


Il provvedimento di prelazione è notificato all'alienante e all'acquirente. La proprietà del bene passa allo Stato dalla data dell'ultima notifica (Codice, art.61, comma 3).



 

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